سیاهه وارسی امنیتی
قسمت چهارم
مقدمه:
در قسمت سوم سیاه وارسی امنیت؛ مشخصات قفل و کلید، سامانه اعلام ارتباطات، گاو صندق و خزانه، ارتباطات، خدمات نگهبانی آمد.
در این قسمت سیاه وارسی امنیت در موارد؛ کارکنان قراردادی، مرسولات و دفع مواد زائد، حفاظت در برابر آتش و طرح‌های اضطراری و خزانه و انبار مواد خطرناک و بخش محل نگهداری وجوه نقد درون ساختمان ارائه می گردد.
1-12-کارکنان قراردادی
1-12-1-کارکنان طرف قرارداد (قراردادی)
- خدمات سرایداری
- پیمانکار طرف قرارداد
- نام و نشانی ناظر پیمانکار
- این خدمات برای چه مدت تنظیم گردیده است؟
- تاریخ آغاز و پایان قرارداد و تعداد کارکنان بکار گرفته شده:
- پیمانکاران مشغول به کار در ساختمان (غیر از نگهبانی، اعلان و سرایداری) را ذکر کنید:
- نام و نشانی انها:
- نوع کار:
- آیا اسامی کارکنان قراردادی هنگام ورود یا ترک ساختمان، ثبت می‌گردد؟
- آیا فهرست به‌روز نگاهداری شده اسامی و نشانی‌های تمام کارکنان قراردادی وجود دارد؟
- آیا روی خودروهای کارکنان قراردادی تردد کننده به داخل ساختمان، برچسب با شماره و یا علامتی دیگر نصب می‌گردد؟
- آیا خودروهای قراردادی‌ها بازرسی می‌گردند؟
- آیا سامانه شناسایی برای کارکنان قراردادی وجود دارد؟
- آیا نیروهای طرف قراردادی که دارای دسترسی به مناطق حساس درون ساختمان هستند، سوابقشان از جمله صلاحیت‌ها و تأییدیه‌های ویژه نیروی انتظامی یا اداره اطلاعات صورت گرفته است؟
1-13- مرسولات و دفع مواد زائد
1-13-1- دور انداختنی ها و زباله
- دفع مواد زائد
- نام و نشانی واحد خدمات دفع مواد زائد
- آیا مواد زائد به‌طور نوبه‌ای بازرسی می‌گردند؟
- هر از چند مدت مواد زائد دفع می‌گردد؟
- آیا دفع مواد زائد از ساختمان تحت نظارت قرار دارد؟
توضیح …………………………………
1-13- مدیریت پست:
- چه کسی کارهای پستی را انجام می‌دهد؟
- موارد وارده
- موارد صادره
- آیا تمام مرسولات پستی باز می‌شوند؟
- آیا تمام بسته‌های پستی توزیع می‌گردند؟
- آیا همه کارکنان ساختمان، به طور خاص و انفرادی، درباره بمب‌گذاری‌ها در نامه و روش‌های رفتار با مرسوله پستی آموزش‌دیده اند؟
- آیا نامه‌ها یا اشیاء دارای طبقه‌بندی به خارج از ساختمان ارسال می‌گردد؟ اگر این‌گونه است، آیا کارمند پست دارای مجوز امنیتی است؟
1-14- حفاظت در برابر آتش و طرح‌های اضطراری
1-14-1- طرح‌های اضطراری
- آیا ساختمان از برنامه خاصی برای وضعیت اضطراری برخوردار است؟
- تهدید بمب‌گذاری:
- حریق؛
- طوفان؛
- گردباد؛
- سیل؛
- زلزله؛
- انفجار؛
- اتلاف در ارائه خدمات؛
- بی‌نظمی مدنی؛
- آخرین نوبتی که طرح اضطراری ساختمان آزمایش‌شده چه زمانی بود؟ تاریخ / /
- آیا گزارش پسا-اقدام، در متن پیش‌نویس کمبودها و نقائص توصیف شده در بررسی طرح اضطراری و پس از اجرای آزمایش وجود داشته ست؟
- ناظر ایمنی ساختمان کیست؟
- آیا برنامه‌های خاص ایمن‌سازی در ساختمان و روی دیوار و در معرض دید عموم قرار دارد؟ و به‌روز نگاه داشته می‌شود، بروشنی موارد در آن ذکر شده و مختصر و موجز است یا طولانی و مفصل؟
1-14-2- حفاظت در برابر آتش
- آیا ساختمان به یک سامانه اطفاء حریق مجهز است؟
- آیا سراسر ساختمان این‌گونه حفاظت می‌گردد؟
- اگر نه، کدام منطقه داخل ساختمان تحت محافظت، و چه نقاطی محافظت نمی‌گردد؟ کدام حوزه مساحت بیشتری دارد؟
- اگر تمام ساختمان به سامانه اطفاء حریق فعال مجهز است، آیا در ساختمان منطقه‌ای وجود دارد که دارای ردیاب آتش نباشد؟
- سامانه حفاظت در برابر آتش را تشریح نمایید و آن قسمت‌هایی از ساختمان که هیچ سیستم خودکار حفاظتی ندارد را مشخص نمائید.
- در ساختمان چه تعداد کانال هدایت بالابر (رایزر) ادوات اطفاء حریق وجود دارد؟
- آیا بالابرها به سامانه اعلان قطع و وصل آب مجهز هستند؟
- آیا ساختمان مجهز به سامانه اعلان صوتی داخلی مخصوص ساکنین است؟
- آیا برای تعیین سرمنشأ اعلان هر وضعیت، و در هر طبقه، سامانه‌ای تعیین شده است؟
- آیا صدای بلندگوی اعلان؛ به حد کافی بلند است و سامانه اعلان درجایی قرار گرفته تا تمام ساکنین ساختمان صدا را بشنوند؟
- آیا اعلان ابتدایی بروز وضعیتی خاص، برای کلیه ساکنین، باستثنای کارکنان حوزه‌های مدیریتی، بدون صداست و چه کسی، در صورت نیاز، بلندگوی سامانه را فعال می‌کند تا همه ساکنین صدای تولید شده را بشنوند؟
- آیا جعبه‌های مخصوص نگهداری دفترچه‌های راهنمای چگونگی مواجهه با آتش، در هر طبقه از طبقات ساختمان وجود دارند؟
- آیا در هر طبقه از طبقات ساختمان یکی یا بیشتر از یک سامانه شلنگ دار اطفاء حریق، در کابینت‌های دیواری یا قفسه‌های دیواری نگهداری می‌گردد؟
- آیا هر طبقه از طبقات ساختمان به یکی یا بیشتر از یک کپسول آتش‌خاموش‌کن مجهز است (در جای مناسب و استفاده سریع هنگام نیاز)
- آیا کپسول‌های اطفاء حریق به‌طور منظم بازرسی یا در وضعیت مناسبی قرار دارند؟
- آیا خطوط شلنگ آب اطفاء حریق به کانال‌های بالابری که برای سامانه‌های اطفاء حریق متصل هستند، اتصال دارد؟
- آیا فشار آب موجود درون بالابر و کانال‌های اطفاء حریق برای استفاده توسط شلنگ‌های آب اطفاء حریق و هم آب‌پخش‌کن کافی است؟
- اگر کافی نیست، آیا ساختمان به پمپ‌های مخصوص اطفاء حریق برای حفظ فشار در این خطوط با اندازه کافی تأثیر کننده، مجهز شده است؟
- در کجای ساختمان نقائص این چنینی وجود دارد؟
- چه کسی مسئول آزمایش و تست ایرادهای بوجود آمده است؟
- هر از چند وقت، این ایرادها آزمایش می‌شوند؟
- آیا شیرهای روی شلنگ‌های اطفاء حریق، در هر قسمت به‌طور منظم آزمایش می‌گردد؟
- آیا محفظه شلنگ آتش‌نشانی و لوله‌های آن برای ایجاد اطمینان از این‌که آن‌ها پوسیده، پاره، قطع یا دارای گرفتگی باشند، آزمایش‌شده‌اند؟
- آیا در ساختمان برای تقسیم و جداسازی طبقات آن، دیواره آتش تعبیه شده است؟
- آیا مابین مناطق حفاظت شده با درب‌های مخصوص آتش تعبیه شده است؟
- آیا درب‌های مخصوص آتش‌نشانی به‌طور معمول باز هستند یا بسته؟
- اگر باز هستند آیا آن‌ها به قفل‌های خودکار (رهاساز با آهنربا) فعال شونده در صورت وقوع حریق مجهز هستند؟
- آیا ساختمان به راه‌های فرار اضطراری مخصوص حریق یا پلکان‌های مخصوص مجهز است؟
- اگر پلکان اضطراری مخصوص حریق در ساختمان نصب شده باشد، آن‌ها دارای هواکش برای رساندن هوا از بیرون و برای ایجاد فشار هوای مثبت و ممانعت از راه یافتن دود به سمت مردم و نشت دود به درون پلکان‌ها، مجهزند؟
- آیا پلکان‌های اضطراری حریق ساختمان، برای حفاظت از نشت و انتقال دود به داخل آن‌ها با دیوارهای مختلف از یکدیگر مجزا و عایق شده‌اند؟
- آیا درب‌های این پلکان‌های اضطراری مخصوص حریق از مصالح مقاوم یا ضد آتش ساخته شده‌اند؟
- آیا این درب‌ها به بدنه مستحکم و تقویت شده و مورد تائید مجهز هستند؟
- آیا این درها در تمام اوقات شبانه‌روز بسته نگاه داشته می‌شوند؟
- اگر درها باز هستند، آیا این درها مجهز به سامانه بازکننده هستند (رهاساز آهنربایی) که در صورت وقوع حریق، عمل کنند؟
- آیا هر یک از طبقات ساختمان دارای اتاقک عایق کننده است تا به نحوی مؤثر، آتش ایجاد شده را از گسترش به سایر طبقات مانع گردد؟
- آیا سامانه تهویه هوا و چرخش هوای پاک با دریچه‌های هواکشی، که به‌طور خودکار در صورت وقوع حریق، بسته شود، مجهز است؟
- آیا این دریچه‌ها به‌طور منظم و طبق برنامه، آزمایش یا تحت تعمیر و نگهداری هستند؟
- آیا درزهای روزنه‌های محل عبور لوله‌های آب، سیم‌کشی و غیره که از میان دیوارهای یکپارچه تقویت شده برای انسداد مسیر نشت دود از سایر مناطق گرفته‌شده است؟
- اگر چنانچه هنگام وقوع آتش‌سوزی، برای استفاده از بالابرهای ساختمان، از پیش اندیشه شده باشد، آیا چاهک آسانسور درزگیری شده یا مجهز به هواکش‌های تحت‌فشار گردیده تا فشار هوای مثبت را برای فشار آوردن دود و خارج ساختن آن از چاهک و آسانسور به جریان اندازد؟
- درصورتی‌که از آسانسورهای ساختمان برای تخلیه ساکنین استفاده می‌گردد، آیا یک طرح و برنامه برای یک روش با نظام معین در تخلیه هر یک از طبقات، وجود دارد؟
- آیا سازمان آتش‌نشانی محل، دارای کامیونت‌های مجهز به نردبان است تا از آن‌ها برای رسیدن به طبقات فوقانی و پشت‌بام ساختمان استفاده نماید؟
- اگر پاسخ منفی است، آیا فرآیندی برای نشستن بالگرد مخصوص تخلیه ساکنین روی پشت‌بام وجود دارد و آیا این امکان برای ساکنین کفایت می‌کند؟
- آیا آسانسورهای معینی برای استفاده توسط آتش‌نشان‌ها در نظر گرفته‌شده است؟
- آیا تمامی شیرهای مخصوص شلنگ‌های اطفا حریق درون بالابرها (رایزر) مخصوص دیوارهای ساختمان در حالت باز قرار داشته و مهروموم شده‌اند؟
- چه تعداد شیر مخصوص آتش‌نشانی در دسترس عموم و در بلوک های ساختمانی مجاور در هر دو طرف ساختمان شما وجود دارد؟
- آیا محفظه‌های نگهداری وسایل زائد و مستعمل موجود در سالن‌ها، کمدها و مکان‌های نگهداری ابزار تعمیر نگهداری، به‌درستی پوشش لازم دارند و آیا انها از فلز ساخته‌شده‌اند؟
- آیا اتاق دیگ بخار تأسیسات گرمایشی ساختمان و سایر مناطق مخصوص تعمیر نگهداری، به‌درستی تحت حفاظت و دارای حفاظ هستند؟
- آیا تمامی مواد زائد قابل اشتعال یا به‌فوریت جابجا می‌شوند یا جهت ممانعت از آتش گرفتن به شکلی ایمن ذخیره و انبارشده‌اند؟
- آیا مواد قابل اشتعال، مانند رنگ، روغن، گازوئیل و غیره در ساختمان نگهداری و انبارشده است؟
- آیا تمام تجهیزات اطفا حریق به‌طور منظم بازرسی می‌گردد؟
- آیا گزارش بازرسی فوق، ثبت و نگاهداری می‌شود؟
- آیا دستورالعمل آموزشی لازم و صریح و شفاف، مختص استفاده از کپسول‌های اطفا حریق و شلنگ‌های آتش‌نشانی در اختیار همگان قرار داده شده است؟
- آیا مکان کپسول‌های اطفا حریق و شلنگ‌های آن، به‌درستی علامت‌گذاری شده‌اند تا آن‌ها را بتوان به‌سادگی و توسط ساکنین به هنگام وقوع حریق استفاده نمود؟
- آیا برنامه منظمی برای انجام مانورهای آزمایشی برای ساکنین ساختمان به هنگام بروز آتش سوزی و حوادث وجود دارد؟
- آیا ساختمان در قبال آتش سوزی و خسارات بعد از آن بیمه شده اند؟
- در صورت بیمه بودن ساختمان در قبال آتش سوزی؛ درصد جبران خسارات مادی چه میزان براورد شده است؟
1-14-3- حفاظت در برابر آتش
- آیا ساختمان با قوانین اطفا حریق سازمان آتش نشانی تطبیق دارد؟
- آیا آتش‌نشانی منطقه، ساختمان را به‌طور منظم بازرسی می‌کند؟
- آخرین نوبت بازرسی توسط آتش‌نشانی منطقه چه تاریخی است؟
- آیا آتش‌نشانی، ساختمان را تائید کرد؟ اگرنه، چرا؟
- آیا ساختمان دارای اعلان وقوع آتش‌سوزی است؟
- تاریخ آخرین آزمایش:
- آیا ساختمان دارای ردیاب‌های دود است؟
- تاریخ آخرین آزمایش:
- آیا ساختمان دارای یک سامانه آب‌پخش‌کن سقفی است (خشک یا تر)؟
- تاریخ آخرین آزمایش
- آیا ساختمان دارای کپسول آتش‌نشانی است؟
- تاریخ آخرین آزمایش
- آیا ساختمان دارای شلنگ آتش‌نشانی اضطراری است؟
- تاریخ آخرین آزمایش شلنگ‌ها:
- لباس محافظتی ضد حریق در ساختمان وجود دارد؟ بله خیر
- آیا ساختمان دارای منبع آب مکفی است؟
- آیا ساختمان دارای شیر عمومی آتش‌نشانی متصل به منبع آب است؟
- آخرین زمان بازدید برای آشنایی پرسنل اداره آتش‌نشانی و آزمایش تهدیدات چه تاریخی بوده؟
1-14-4- سامانه برق اضطراری
- آیا منبع اصلی برق ساختمان، قابل‌اتکا و مستقل است؟
- آیا منبع برق کمکی قابل‌اتکا و مستقل برای مواقع اضطراری وجود دارد؟ چه تعداد موارد قطعی برق طی سه سال قبل تا حال داشتید؟
| آخرین نوبت آزمایش | |
- آیا برق اضطراری به سامانه امنیتی متصل است؟
- سامانه برق اضطراری در کجای ساختمان قرار دارد و از چه نوعی است (دیزل، یو پی اس و غیره)؟
- آیا مکان سامانه برق اعم از اصلی و اضطراری به‌درستی ایمن‌سازی شده اند(با حصار، قفل، دوربین مداربسته یا غیره؟)
1-15- خزانه و انبار مواد خطرناک
1-15-1- انبار نگهداری سلاح و مواد خطرناک
- کدام‌یک از مواد خطرناک زیر در ساختمان ذخیره‌شده است؟
- سلاح نوع شماره………………………………………………………………………………………………………………………………………..
- مهمات نوع شماره…………………………………………………………………………………………………………………………………………
- مواد شیمیایی نوع شماره…………………………………………………………………………………………………………………………………………
- عناصر بیماری‌زا نوع شماره…………………………………………………………………………………………………………………………………………
- موادرادیواکتیو نوع شماره…………………………………………………………………………………………………………………………………………
- سایر موارد (ذکر کنید)
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
- آیا مواد خطرناک در یک منطقه محدود و پوشیده شده ذخیره گردیده است؟
- آیا مواد خطرناک درون اتاق ایمن ذخیره گردیده است؟
- آیا انبار محل نگهداری، دارای سامانه اعلان نفوذ است؟
- آیا درب آن محل محکم و تقویت شده ساخته شده است؟
- آیا پین‌های لولای درها از دید عموم مخفی‌اند و برای ممانعت از جابجایی و درآوردن آن‌ها، به‌خوبی جوش‌خورده‌اند؟
- آیا این در دارای قفل سیلندری باندازه کافی است؟
- آیا این در دارای قفل آویز در حد و اندازه کافی است؟
- آیا پنجره‌های انبار دارای میله‌های فولادی یا توری است یا آن‌ها دائماً مهروموم می شوند؟
- آیا انبار به‌خوبی تهویه هوا دارد؟
- آیا انبار دارای تجهیزات ردیاب و تشخیص آتش سوزی هست؟
- آیا انبار دارای یک سامانه آب‌پخش‌کن هست؟
- رویه‌های مراقبت و بررسی مواد خطرناک چیست؟ توضیح دهید.
1-15-2- انبارهای نگهداری موارد ثبت و ضبط شده
- آیا دستگاه‌های تشخیص آتش‌سوزی در ناحیه انبارهای ثبت و ضبط قرار دارند؟
- آیا یک سامانه آب‌پخش‌کن در ناحیه انبارهای موارد ثبت شده وجود دارد؟
- آیا موارد ثبت و ضبط شده کنونی، در خلال ساعت غیر کاری در اتاق‌های قفل‌شده یا کابینت‌های دارای قفل ذخیره می‌گردد؟
- آیا نواحی ذخیره گری موارد ثبت و ضبط شده برای افراد غیرمجاز غیرقابل دسترسی است؟
- آیا در آنجا فرآیندهای چک برای تمام رکوردها است؟
1-15-3- بخش محل نگهداری وجوه نقد درون ساختمان:
- آیا مقدار هنگفتی از وجوه نقد در ساختمان در طی ساعات شب یا آخر هفته در مکان نگهداری می‌گردد؟
مقدار:…………………………………………………………………………………………………………………………………………..
- آیا در ساختمان، گاوصندوق، خزانه یا صندوق امانات وجود دارد؟
- آیا گاوصندوق موجود مورد تأیید مراجع ذیصلاح انتظامی امنیتی شهرستان یا استان، قرار گرفته است؟
- آیا گاوصندوق با جرم کمتر از سیصد کیلوگرم، به کف زمین، یا دیوار محکم بسته شده یا در سر جای خود کاملاً به زمین و طرفین خود چسبیده است؟
- آیا وقتی کارکنان شاغل در ساختمان، محل کار خود را ترک می‌کنند، رمز گاوصندوق توسط مسئول مربوطه تغییر داده می‌شود؟
- چه وقتی روی گاوصندوق آخرین تغییرات روی رمز آن‌ها صورت گرفته است؟
- آیا گاوصندوق یا خزانه توسط سامانه اعلان نفوذ مورد حفاظت قرار دارد؟
- در کجا این اعلان نفوذ ترمینال بندی شده و پایان یافته است ؟ (نیروی انتظامی محل یا اداره اطلاعات استان و شهرستان)؟
- زمان واکنش به یک اعلان چقدر است؟
- زمان (چه مقدار طول می‌کشد؟)
- نیروی انسانی (چه کسی و چه تعداد)
- آیا سامانه اعلان دزدگیر در ساختمان موجود است؟
- در چه مکانی اعلان دزدگیر ترمینال بندی شده یا پایان می‌پذیرد (نیروی انتظامی یا اداره اطلاعات شهرستان یا استان)؟
برای دانلود این سیاهه اینجا را کلیک کنید
سیاهه وارسی امنیتی -قسمت چهارم